1971〜1981年築, 専有面積29.63㎡〜49.63㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+7.6%
品川区
81.5万円/㎡
前年比+6.4%
サンライズ南品川
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩11分
1976年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,431万円
86.6万円/㎡
1,921
2,928
3,934
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜3,934万円
73.9万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
サンライズ南品川
3,280万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 39.63㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 82.8万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/15 | 6,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/11 | 6,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 6,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 6,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 7,280万円 | 59.2万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 2,399万円 | 65.5万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/16 | 2,450万円 | 66.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 73.2万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/11 | 5,500万円 | 44.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 6,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,990万円 | 80.7万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/17 | 7,200万円 | 58.6万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/17 | 7,500万円 | 61.0万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/14 | 3,190万円 | 86.1万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/03 | 2,690万円 | 67.9万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/30 | 2,790万円 | 70.4万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/26 | 2,990万円 | 75.4万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2DK | - |
| 2021/12/06 | 2,890万円 | 72.9万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/31 | 2,990万円 | 65.5万円 | 2階 | 45.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サンライズ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅11分 | 3,280万円 | 82.8万円 | 39.63㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | むつみマンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 4,399万円 | 88.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 4,980万円 | 105.2万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ゼームス坂パークハウス 品川区南品川六丁目 | 大井町駅5分 | 4,999万円 | 108.3万円 | 46.14㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、品川区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は品川区の平均と比較して1.6%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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東京都品川区西五反田二丁目
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1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
セザール五反田
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造