1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-6.4%
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サンライズ南品川
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1976年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 39.63㎡の場合
相場
3,689万円
93.1万円/㎡
2,150
3,176
4,201
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,201万円
80.1万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズ南品川
3,100万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 39.63㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,100万円 | 78.2万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2K | 南 |
| 2025/08/07 | 3,180万円 | 80.2万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2K | 南 |
| 2025/08/03 | 3,280万円 | 82.8万円 | 2階 | 39.63㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/15 | 6,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/11 | 6,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 6,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 6,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 7,280万円 | 59.2万円 | 1階 | 122.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 2,399万円 | 65.5万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/16 | 2,450万円 | 66.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 73.2万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/11 | 5,500万円 | 44.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 6,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 80.7万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/17 | 7,500万円 | 61.0万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/17 | 7,200万円 | 58.6万円 | 1階 | 122.91㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は84.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | サンライズ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,100万円 | 78.2万円 | 39.63㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/29 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 3,990万円 | 94.5万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/15 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、品川区では6.4%下落しています。
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