サンライズ南品川

  • 東京都品川区南品川四丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
2,980万円
75.2万円/㎡
相場
3,722万円
93.9万円/㎡
2,085
3,176
4,267
5,358
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,267万円
80.2万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンライズ南品川
2,980万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 39.63㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,980万円75.2万円2階 39.63㎡ 2K南
2026/02/163,000万円75.7万円2階 39.63㎡ 2K南
2025/11/163,100万円78.2万円2階 39.63㎡ 2K南
2025/08/073,180万円80.2万円2階 39.63㎡ 2K南
2025/08/033,280万円82.8万円2階 39.63㎡ 2K南
2025/02/156,280万円51.1万円1階 122.91㎡ 2LDK+南
2025/02/116,280万円51.1万円1階 122.91㎡ 3LDK-
2025/01/276,480万円52.7万円1階 122.91㎡ 3LDK東
2024/10/216,980万円56.8万円1階 122.91㎡ 3LDK南
2024/10/107,280万円59.2万円1階 122.91㎡ 3LDK北
2024/09/182,399万円65.5万円2階 36.62㎡ 1LDK北
2024/08/162,450万円66.9万円2階 36.62㎡ 1LDK北
2024/05/222,480万円67.7万円2階 36.62㎡ 1LDK北
2024/02/262,680万円73.2万円2階 36.62㎡ 1LDK北
2024/02/252,780万円75.9万円2階 36.62㎡ 1LDK北
2024/02/115,500万円44.7万円1階 122.91㎡ 2LDK南
2024/01/265,980万円48.7万円1階 122.91㎡ 2LDK南
2023/12/316,480万円52.7万円1階 122.91㎡ 2LDK南
2023/12/272,990万円80.7万円6階 37.04㎡ 1LDK南
2023/11/256,980万円56.8万円1階 122.91㎡ 2LDK南
2023/10/022,780万円75.9万円2階 36.62㎡ 2DK北
2023/09/177,500万円61.0万円1階 122.91㎡ 2LDK北
2023/09/177,200万円58.6万円1階 122.91㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
サンライズ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,980万円75.2万円39.63㎡2K2階 / 6階建 南1976年25戸RC
2025/12/26武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/09/20中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,180万円68.3万円31.94㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,980万円93.4万円42.62㎡2LDK5階 / 6階建 北西1979年18戸RC
2024/03/17マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円59.2万円36.81㎡2DK4階 / 5階建 南西1981年22戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/03/24マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円66.1万円32.99㎡2DK4階 / 5階建 西1981年22戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2025/02/03西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 2,980万円93.2万円31.97㎡1DK3階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2025/09/09グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,999万円62.8万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/07/29加藤ビル
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 2,099万円65.9万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/07/01シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,580万円82.7万円31.21㎡1DK2階 / 9階建 北西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は品川区の平均と比較して19.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライズ南品川
所在地東京都品川区南品川四丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩6分
築年月1976年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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